「平成31年不動産取得税」20191011
Mr-Gです。
昨夜、納税通知書が投函されていました。
税事務所からの封筒だったので、もしや納税通知書かと思い封筒を開けるとやはり2基分の通知書でした。
1回限りですが約20万円ほどのお支払いとなります。
購入後も毎年掛かる費用、そうではない費用があります。
*メンテナンス費用、草刈り費用
*企業総合保険、賠償責任保険費用
*土地付きなら不動産取得税、固定資産税
*償却税(3年間の減免、免税措置あり)
*先端設備等導入計画認定所得の為の費用
*税理士に支払う費用
*パワコン電気代
*現地までの交通費
*ローンの支払い
ちなみに購入前は
*頭金
*電力会社との連系費用
*農転許可書申請費用
*不動産登記費用
*現地までの交通費
等々の費用が必要となります。
将来的には廃棄費用の積立や託送料金制度の導入、インボイス制度などの議論が上がっています。どこまでキャッシュフローに影響するのか今後の改正法にも注目する必要があります。
物件探しが楽しくなって来ました!
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